企鹅电竞直播网页版-疫情下的厦门中山路:夜经济艰难复苏,部分店铺转向线上销售

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2020年4月30日 No Comments 企鹅电竞在线直播 admin

企鹅电竞直播网页版-疫情下的厦门中山路:夜经济艰难复苏,部分店铺转向线上销售

厦门中山路,曾经熙熙攘攘的商业街如今却略显冷清。本文图片均为澎湃新闻记者 韩雨亭 摄

4月27日,厦门百年的商业老街——中山路已无昔日的人流涌动,曾经熙熙攘攘的商业街如今却略显冷清,街道两旁店铺只有部分开放,还有许多店铺都处于歇业状态。
澎湃新闻(www.thepaper.cn)在走访中发现,歇业的店铺中不少为厦门知名店铺,赵小姐的店、老街一号、金大福、叁号渔市、苏小糖等不少位于中山路的店铺均闭门谢客。
“我从来没见过中山路如此冷清。” 厦门文创产业投资人苏晓东对澎湃新闻称,他曾在厦门中山路步行街投资了多家伴手礼店,此前他所参与投资的凤梨酥品牌——“黄远堂”也将位于中山路的店铺歇业。
“现在不得不歇业,这次疫情对生活的影响比我们预计的大。”苏晓东说,中山路作为一条因海而生,也因港而兴的商业街,迄今已历经百年,留存了大量20世纪初期的老建筑,见证了厦门在近代史上城市建设发展的历程。
这条商业街也一直是厦门商业龙头和中心,成为许多游客的必到之处,也正因如此,这条街上的店铺租金向来只涨不跌。然而,此次疫情正在改变着中山路。
“这是中山路有史以来最大挑战,商家只能在生存和安全之间抉择。”苏晓东说。
艰难的“复苏”

鉴于疫情影响,厦门中山路步行街上很多店铺正在关闭止损。

伴随中国疫情的缓解,厦门中山路也在悄然“复苏”。
夜幕降临,厦门中山路步行街上的人流多了起来,餐厅、咖啡厅、茶饮店纷纷迎客,乃至部分商店偶尔也出现排队场景,形成了“夜经济”的消费现象。
澎湃新闻观察到,在位于中山路商圈最大体量的购物广场——中华城,前来闲逛和购物的也在缓慢回流。
最明显复苏的是餐饮业,在中山路附近的餐厅和大排档生意好起来,前来吃饭的客人和外卖小哥络绎不绝。
尽管消费正在逐步向好的态势,但许多商户还是决定歇业止损。
“如果只有晚上和周末能有点人气,根本无力支撑店铺的租金和人力成本。”商户王伟(化名)对澎湃新闻称,鉴于当前经营举步维艰,他与合伙人决定于5月歇业位于中山路的5家伴手礼店。
他认为,根据当前疫情局势,客流短时间难以恢复,这也造成了店铺经营者和房东之间的矛盾。
“以前商户从来没机会向房东讨价还价,更别谈租金减免,而疫情给了个很好的理由。”苏晓东说。
据澎湃新闻多方了解获悉,中山路许多店铺都控制在私人房东手里,因此,尽管国家和政府倡议减免租金、共克时艰,但仅有极少房东响应。
“在疫情期间,我们不少商户要求减免租金,跟大多数商户无法和房东达成一致,部分房东只愿意减租半个月或一个月,但多数房东不肯降租。”王伟说,厦门中山路店铺的产权持有人和租赁关系复杂,既有国有产权,也有私人产权,乃至在大批转租中形成庞大的“二房东”群体。
此前房东和店铺经营者之间构成彼此依存的利益关系,而疫情也改变了这一关系。
“我想很多店铺能坚持到5月份已经很难了,相当于这样的利益结构随时会崩。”王伟说,化解当下危机并不是房租减免那么简单,最关键还是客流和生意。
“如果生意没起色,免除了几个月的房租已没意义。”厦门中山路一位珠宝店的老板对澎湃新闻称,客流和消费的锐减是中山路店铺纷纷关店的关键原因。
“随之而来的纠纷不可避免。”王伟说,当店铺老板做出关店的决定,就意味着他们很难顺利拿回房租的押金。
“由于无法完全履行合同约定的租期,房东肯定不会退押金,有的押金达到了几十万元。”王伟说,站在店铺经营者角度,疫情属于不可抗力,房东应该退还部分押金,而站在房东的利益立场,租户未能履行合同,因此不能退还押金,由此势必引发许多法律纠纷和争议。
线上销售改变中山路格局

厦门知名伴手礼品牌“赵小姐的店”也关闭了位于中山路的店铺。

面对疫情防控常态化的现实,厦门中山路的店铺老板们正在积极自救和转型,线上销售和直播带货成为重要手段。
澎湃新闻在走访中获悉,厦门中山路多家店铺已积极加入到直播带货大军,乃至部分店铺老板亲自上阵成为“网红”。
“我们正在利用自己的优势寻找新的突破口。”厦门中山路一家名为“糖猫有请”的店主对澎湃新闻称,他所在店铺正在用线上直播带货改变困境,经过两个多月努力,目前已重新获取了很多客户。最关键的是,相对于传统店铺的高昂租金,运用社群和线上直播带货都是较为低成本的销售方式。
“传统店铺纷纷拥抱线上销售极有可能改变中山路格局。”苏晓东称,在当前经营压力下,许多店铺老板都在尽量削减位于中山路的店铺数量。
“有的店铺只留着一口气。”苏晓东说,如今投资者都在千方百计通过线上销售降低成本,而对于有资金实力的店铺投资者来说,他们最多在中山路步行街保留一两个店铺作为品牌形象。
“线下只是一个大场景,而线上有更多端口。”苏晓东说。
传统店铺转型线上直播带货也并非易事,有着自身的难度和门槛。
“不是所有产品都适合线上销售,即使直播带货,也要看团队是否有人才去直播引流,最关键的是,如果在粉丝流量不足情况下直播,也一时半会难以改变生意惨淡的现状。”王伟说。

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